购房过程中被查封。（申请查封时间在解除银行抵押后）
已签订《二手房买卖合同》并支付了大部分购房款后，此房产是按揭状态，所以先去银行替原房主还请了贷款。解除银行抵押后，办理过户手续中，被原房主债权人向法院申请了查封。请问此房产被法院拍卖后，能获得优先受偿吗？
不能优先受偿。应尽快起诉，判决可执行后向法院提交参与分配申请书，该法院会将参与分配申请书转交给已查封了房产的法院。你与另一债权人对被执行房产均无担保物权的，按照两个案件债权额的比例进行分配。
可参看：最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）
可参看：最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）
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第1个回答 2011-07-01
请法院协助安排三方协商, 原房主债权人\原房主\你
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