公房拆迁,没有户主,一共三个户口如何分配

如题所述

具体看房产属于谁,以及房产比例,是按照房产比例进行分配的。
房产证上面可以标注产权比例,共有产权人可以按份共有,也可以自行约定产权比例共同共有,并在产权证上面对约定的产权比例进行标注。
我国《物权法》对此有明确的相关规定:
第九十三条 不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第九十四条 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第九十五条 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
第一百零三条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。
第一百零四条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有。
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第1个回答  2014-03-19
一般情况下,公房的所有权是归单位的。房屋使用人和说有权人是租赁关系。
(1)所有人选择产权调换的,承租人由所有人负责安置。所有人补偿款的计算公式为:货币补偿金额=(市场单价+价格补贴X被拆除房屋的建筑面积。
  
(2)所有人选择货币补偿的,原有租赁关系终止。给所有人补偿款不设最低补偿单价标准,也无价格补贴。计算公式为:货币补偿金额=评估单价X 20%X被拆除房屋的建筑面积承租人补偿款的计算公式为:货币补偿金额=(市场单价X 80%+价格补贴)X被拆除房屋的建筑面积。
所以,你们要么由单位另外分配公房,或者直接由单位补偿现金。本回答被网友采纳
第2个回答  2014-03-18
看拆迁政策了。被拆迁人是谁,安置人口都有谁,等等。追问

拆迁按照数砖头方式,安置人就三个人,是应该平分吗

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