理财，贷款问题

Question

向银行贷款30万，年利率6.37%，等额本金。 现在用买个年利率三年 12.5%理财产品，等额本息。应该是拿十万提前还款还是用理财来还房贷。
是还贷款还是买理财产品

Answer 1

若在招行办理，贷款总利息是30370.56元，可以通过招行计算器尝试计算，详见：http://www.cmbchina.com/Customerservice/customerserviceinfo.aspx?pageid=calculator
若通过招行购买的理财产品，计算方式不同，预期收益型:到期收益=本金*理财天数*年化收益率/365天；假设您是投这种产品，帮您估算一下，假设年化5%，30万*5%=15000/年收益。
净值型:到期收益=赎回日净值*赎回份额*(1-赎回费)。
具体收益计算需查看各产品说明书。

Answer 2

贷款必须要满足其条件才可以进行贷款。
贷款办理条件：
1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力、18-65周岁的中国公民；
2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；
4、贷款用途明确，符合国家规定，且可提供相关证明；
5、银行规定的其他条件。

Answer 3

应该拿十万做个高评买套房，比什么理财收益都高

Answer 4

稳妥一点好，理财风险比较大

Answer 5

同意一楼的