房产证抵押银行贷款要在房产证上加名字怎么办

Question

请教下各位！~~~想问下，老公在结婚前把房子买了，但现在房产证还在银行抵押，我们是分期付款。结婚后我想把我的名字加在房产证上面去，该怎么办。老公同意我这样做，但我就是不知道怎么办？要怎么加？需要什么手续？要给多少钱？是不是只能公证？

Answer 1

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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Answer 2

你好！
1首先你的产权已经办好了是吗？只是在银行抵押，向这种情况要加上你的名字，那先要银行的按揭还清，解押需要3到10个工作日， 这个看银行方面，待产权注销完后，到房管局交易中心去办理过户手续，手续费：
90平以下的：
契税：免
交易手续费：面积*6元《各3元》
印花税：免
营业税：超2年免。没2年。没有增值的免
权属变更：130元
工本费：20
90平到144平的
契税：申报价*面积=0.5%
交易手续费：面积*6元《各3元》
印花税：免
营业税：超2年免。没2年。没有增值的免
权属变更：130元
工本费：20
最后,做公证也可以.不做以行,以后结婚了属婚后财产,那要出售或处理房产也必需得你同意签字才能出售房子

Answer 3

要先还完银行的按揭贷款才行，然后在加上你的名字就可以了

Answer 4

房价1.55%+面积*6+100左右 深圳这边也可以不办理公证，就算交易过户也行！