法院查封的房子过了两年期限自动解封后,可以申请过户吗?

Answer 1

　　法院查封的房子过了期限如果没有续行查封的，法院的查封裁定已经失效，可以正常申请过户。
　　《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
　　第四百八十七条 人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。
　　申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。
　　人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。

Answer 2

法院查封的房子自动解封后，可以申请过户。根据相关法律法规，法院查封的房子过了期限如果没有续行查封的，法院的查封裁定已经失效，房产状态已经正常，可以申请过户。
法律分析
房产被异地法院冻结证明有民事纠纷，执行人申请了法院强制执行，冻结被执行的房产属于财产保全行为。人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标物，采取限制当事人处分的强制措施。根据国家相关法律规定，人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，对土地使用权、房屋的查封期限不得超过两年。期限届满可续封一次，续封时应当重新制作查封裁定书和协助执行通知书，但一般续封的期限都不得超过一年。有特殊情况要再续封的，应当经过所属高级人民法院的批准，且每次再续封的期限不得超过一年。查封期限届满后，人民法院未办理继续查封手续的，那么查封的效力会消灭。所以，自动解封后，可以申请过户。
法律依据
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》 第四百八十七条 人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。

Answer 3

如果你清偿债务后，恢复正常状态可以过户。如果你没有清偿债务，那么法院会把你的房产进行拍卖，也是无法解封的。