房产被法院查封撤诉后最快几天能解除查封过户

Answer 1

法院解除查封执行通知书生效之日，最快当天就能解封并办理过户手续。
根据法释［2004］15号《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条　有下列情形之一的，人民法院应当作出解除查封、扣押、冻结裁定，并送达申请执行人、被执行人或者案外人：
　　（一）查封、扣押、冻结案外人财产的；
　　（二）申请执行人撤回执行申请或者放弃债权的；
　　（三）查封、扣押、冻结的财产流拍或者变卖不成，申请执行人和其他执行债权人又不同意接受抵债的；　　
　　（四）债务已经清偿的；
　　（五）被执行人提供担保且申请执行人同意解除查封、扣押、冻结的；
　　（六）人民法院认为应当解除查封、扣押、冻结的其他情形。
　　解除以登记方式实施的查封、扣押、冻结的，应当向登记机关发出协助执行通知书。
凭该通知书约定的生效日解除查封限制。

Answer 2

要找原查封法院解封后才能过户。
法院不出解封文件到房管局，一直都不能过户的。

Answer 3

解除查封取决于查封法院去房管局解除时间。只要法院到房管局解除查封，第二天房管局就会显示房产处于正常状态，可以自由过户。

Answer 4

应先向原查封的法院申请解封。

Answer 5

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