没有房产证的房子现在要拆迁怎么办

如题所述

被拆迁人是对房屋拥有所有权的人,对房屋所有权人的认定,一般以房屋管理部门的登记资料为准。在实践中,经常出现一些当事人申请翻建扩建房屋时没有及时向房管部门申请产权登记,没有向规划部门报批等情况。对于这种情况,首先要申请规划部门对房屋的合法性进行认定。如果房屋建设是合法的,拆迁人应当给予补偿,如果是违章建筑,则不予补偿。
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第1个回答  2019-10-30
通常有土地证就差不多了,就赔偿款对地价款而言是很少的,有土地证通常是1:1赔偿或者是按标准间赔即36*N,N是整数,36平方一开间。打个比方,如果你原先是40个平方,拆迁方可能就赔你1个标准间,如果是60个平方,拆迁方则赔你2个标准间即72平方(12平方算凑间,有些地方要出出让金)。当然具体地方政策的不同,得视情况定。希望以上信息对你有用。
第2个回答  2021-01-21

楼房没有房产证,遇到拆迁怎么办?

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