二手房贷款额度和期限和房龄有哪些影响

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如在招行贷款，住房贷款首付比例及贷款金额具体要以当地监管政策为主，建议详询当地分行客户经理。
二手楼贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年，且贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。
具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批之后确定。