家住广州花都花东镇凤岗村的梁先生：我去年经熟人介绍看中了一套价值90万元的三房一厅小区房，签了购房协议，付了10万元首期款，与原业主一同于9月20日办理了过户手续，并于当天将剩余的购房款80万元支付给原业主，当时被告知要20天后才能拿到房产证明。
然而，就在过完户的次日，我得知自己刚刚买的房被法院查封了。我问卖家，才知对方欠下第三方一笔债务，在房子成交之前就被债权人告到法院。现在我付的钱收不回来，房子也得不到，请问该如何维权？
广东宝威律师事务所律师唐胜利：在信息不对称的情况下难免会出现这种情况。梁先生可向法院出具过户交易资料，如果确实是过户在先，法院一般会根据实际情况进行撤封。此外，梁先生也可以申请加入出卖人涉及的诉讼中，以确保自己的房屋所有权。
（以上回答发布于2015-12-17，当前相关购房政策请以实际为准）
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第1个回答 2020-12-09
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