您好,我现在有个棘手的问题需要请教您,我租房的中介转让了,说要和新中介重签合同,原合同是明年5月到期

Question

到时候新中介给我们加期限比如一年,这房子格局不好,我不想租那么久想按照原合同日期执行,若对方不答应,到时又不退我押金还有一个月房租怎么办,我这才10.7搬进来的,12.7该交下次的房租.新合同估计这周内肯定会签了,昨晚已经张贴了通知,麻烦尽快帮忙解答怎么处理,十分感谢!

Answer 1

这时两码事。

1、中介人可以转让债务权，但必须告知你；这个他已经做了；
2、转让合同，只是在原合同的基础上；任何变更都不属于转让的内容；
3、如果新的中介人要求你在变更的合同上签字，你可以拒绝签订新的合同；
4、发生第三条，属于原中介机构违约，你可以依照合同索赔。
另，你完全可以要求在签订转让合同时，不得变更原合同实质条款（租期、价格、付款方式等）。任何变动，都属于你和新的中介人之间的新一轮合同谈判——与转让无关。

追问

假如新中介针对合同期限变更了,我采用您所说的第4条,原中介又不理怎么办?

追答

那就说明没有转让，你继续向原中介人履行你的义务（交房租）即可。如原中介人不同意，属于他违约；你可以提出索赔。
他违约，你索赔总知道的吧？