违建房和小产权房的区别

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违建房就是没有得到任何建设行政主管部门批准修建的房屋，就是平常说的违法建筑；小产权房是指集体土地建房，用于农村改造或农村搬迁的住房，这种房子得到了建设行政主管部门的批准，但是不允许作为商品房出售，不能办理房产证，所以叫小产权房。