我刚买的二手房，房产证已经过户，土地使用证在我手里，可是还没办理过户，我想问过户土地使用证还需要原

Question

我刚买的二手房，房产证已经过户，土地使用证在我手里，可是还没办理过户，我想问过户土地使用证还需要原使用证人一起去办理过户吗？

Answer 1

在房产证过户之后，转让双方持转让后的房产证（原件、复印件）、转让契税证明、双方身份证明、转让合同原件（有的要复印件，但要提供原件，所有原件要多备几份）同时去土地登记机关办理土地证过户手续，与原土地使用权人一起到土地局办理就行了。如果是出让的土地不用交钱只交个工本费和印花税就行了，如果是划拨土地就需要交出让金。需缴纳土地登记费，根据相关规定，城镇住宅用地面积100平之内缴纳登记费13元，每超过50平之内加收5元，最高不超过30元。有的地区可能需要缴纳测绘费用。 别忘了带上身份证和土地证。 　　希望可以对你有所帮助。

追问

谢谢

Answer 2

不用，买方房产证上的人，自己去就OK