谁帮我算一下二手房的手续费？谢谢~\(≧▽≦)/~啦啦啦！！

Question

我想买一套二手房，如果房子是40万，面积118平米，未过五年，买方唯一一套住房，办理这个二手房的手续费要多少钱！？要交哪些税？？如果是按揭，是否还会产生按揭手续费、担保费？求各路大师帮帮忙！
我想买一套二手房，如果房子是40万，面积118平米，未过五年，买方唯一一套住房，办理这个二手房的手续费要多少钱！？

Answer 1

不满五年会有：
①、个人所得税=（合同价-原值）*20%
②、契税=合同价*1.5%
③、营业税=合同价*5.6%（满两年免征）
注：要是首付多的话合同价是可以写低点，税就少交点。

追问

原值指的说什么啊

追答

原来房子是多少钱买的