户口在外地，但是老家有宅基地，是有土地证的，但是房子没了，现在遇到拆迁，像这种情况能享受到拆迁吗

Question

户口在外地，但是老家有宅基地，是有土地证的，但是房子没了，现在遇到拆迁，像这种情况能享受到拆迁吗宅基地上有几颗五十多年的树

Answer 1

事情比较麻烦，这和卖家户口迁不迁回来，是不是本村人一点关系没有的，因为房产证是人家的。看来你要想得到补偿款的话需要打官司了，不过你肯定胜诉的，因为你有房屋的买卖协议而且双方都认可签字的，是受法律保护的是不可侵犯的。但是卖家可能要以房产证来要挟你有可能还会欺负你不懂法从而把房子再要回来，走到这步的话你只能撕破脸皮诉诸法律了。记住你有买卖协议这就是你得到补偿款的法宝。

追问

我老家房子被人拆了，没有买卖，宅基地有土地证的，上面有超过五十年的树，现在遇到拆迁，请问能享受到吗

是53年前的土地证

Answer 2

树应该会赔偿一定的数额