关于房产所有权以及拆迁补助问题，财产继承权问题！求助：现在我弟弟房子马上涉及到拆迁

Question

我弟弟在他老丈人家旁边买了一套房子（房产所有权为我弟媳妇姐姐的名字，当时鉴于两家关系比较好，我们也没要求对方改名字），装修好，结婚后两年生下一男孩，第三年我弟弟在家中意外死亡，孩子现在快两岁了，一直和他爷爷奶奶住老家。求助：现在我弟弟房子马上涉及到拆迁补助，请问，这个房子所有权怎么才能全部给到我弟的儿子？我该怎么维权？这个房子会不会被我弟媳的姐姐占有？

Answer 1

您好。
首先，你可以和你弟媳妇姐姐协商过户的问题，如果能过户，就过户给你弟媳妇或孩子名下。
其次，如果不能达成协商，你应该找出房子属于你弟弟所有的证据去申请变更登记。
再者，如果没有证据证明，那么房屋产权是以房产证上的名字为准，即属于你弟弟媳妇的姐姐。
最后，前面的都达不到你想要的，那么你可以去法院起诉。
注意：“全部给你弟的儿子”这个问题，需要证明这个房子不是夫妻的共同财产，如果是夫妻的共同财产，会按照法定继承来处理。

Answer 2

房产所有权为您弟媳妇姐姐的名字，您家需要提供出资的证据 才能获得补偿。
中华人民共和国物权法
　第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
　　第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
　　第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
　　第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

Answer 3

你可以要求过户，将房子过户到弟媳或孩子名下，如果不同意过户，你们需有证据证明房屋确为你弟弟所买，申请变更登记。如果你没有证据，那么房屋产权是以房产证上的名字为准的。

追问

现在要拆迁，弟媳的姐姐肯定不同意过户的，而且现在弟弟都死了，如何办理人？