我委托他人出售我的小产权房，他将房子出售后拒不给我售房款，我能起诉他吗？以什么理由起诉？

Answer 1

你只要依据手中现有的证据（1、你委托朋友卖房的公证书；2、你朋友（被委托人）收取你房产证及户口本时的收条;3、房屋成交凭证)，以不当得利为由向人民法院提起诉讼，请求判决你朋友返还剩余的卖房款。
由于涉及到交纳诉讼费，因此，你必须弄清楚房屋买卖成交价格，再减去欠款人的欠款后，才是你缴费的诉讼标的。在请求事项中，一定要提出诉讼费由被告承担的主张。

若帮到请采纳，谢谢

Answer 2

第一，你委托他人他人出售你的小产权房，有授权委托书吗，一式两份吧。
第二‘你的小产权房也有房屋使用证书 ，那现在还在你的手吗；’
第三，你的房屋现在己经卖掉了，房屋的使用人是不是己经换人了；
第四，根据上述事实，可以到人民法院起诉啊，为什么不可以？