我现在身上有贷款房屋记录还能贷款买房了吗

Question

第一套房子没有交工所以没有房产证，但是是以我的身份贷的款，所以我想知道我还能贷款吗？谢谢啦！没有分了不好意思了…
房产局没有我的房产记录我就是有过贷款使…我可以用我的妻子的名义去贷款吗？

Answer 1

可以办理。
办理按揭买房贷款的条件如下：
1、年龄为18-65周岁的自然人；
2、具有有效身份证；
3、征信良好，无不良记录；
4、有稳定的职业和稳定的收入；
5、有所购住房的商品房销售合同或意向书；
6、具有支付所购房屋首期购房款能力；
7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；
8、银行规定的其他条件。

Answer 2

不知道你所处的城市是否限购 ，二套房贷款是可以的 ，但是要满足一个前提条件 ，就是夫妻收入要高 ，两套还款总和需要低于 ，总收入的百分之50 ，。这样才能获得批准 。

Answer 3

不能？再买的话算第二套