其次就是看开发商证件全不全，如果是在取得预售许可证之前收的定金不管认购书上有没有规定，按法律规定都是可以全部退回的。
另外，现在签定的《商品房买卖合同》上都有说明，即使在已经签了合同缴纳一定违约金（一般是总房款的10%）的情况下也是可以退房的。
购房合同没签字但付款了可以要求退回吗?
购房合同没签字但付款了可以要求退回的。不论是哪一种类型的合同，双方在签署之后都必须要进行签字或者盖章，这种情况下的合同才是生效的，受到法律保护的，如果没有签字意味着合同不生效，因此付了款的部分也是可以要求对方退回的。 一、购房合同没签字但付款了可以要求退回吗?购房合同没签字但付款了可以...
交了首付还没面签房子能退吗
1、这个要与开发商协商，因为一般交了首付后，购房合同或认购合同上写的很清楚，如果单方面退房的话赔偿对方购房总价的20%作为违约金。如果开发商同意的话就可以退，如果不同意的话就只能和开发商协商，或者把房子转给别人，如果只是单纯的退款的话，估计开发商一般都不会退。2、【法律依据】3、《合同...
首付款交了,合同没有签了还可以退吗
通常可以退款的、购房者在交纳完首付款后原则上是要立即签订购房合同的，但是如果中途要求退房的。（1）通常可以的、首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后。（2）但是需要有收据，只能协商解决，只要没有签订合同，首付款...
买房没有签购房合同但交了首付可以退吗
如果首付是在未签订合同前支付的，购房者可以尝试与开发商协商退款，但这需要得到开发商的同意，并可能需要承担一定的违约责任。通常情况下，购房者在支付首付款后应立即签订购房合同，如果中途想要退房，违约责任将取决于双方的协议。如果在支付首付前，双方已经明确约定了违约条款，包括违约金，那么买家必须...
购房合同未签订,首付已经付了,钱可以退吗
钱是不可以退的，虽然购房合同未签订，但是首付已经缴纳了，就说明已经实际履行合同义务，口头合同也是有法律效应的，还有一种情况就是开发商证件不全或者是私自改变户型等。隐瞒住户的行为是可以申请退房的。《合同法》第五十四条 【可撤销合同】下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者...
购房合同没签交了首付可以退吗
一、购房合同没签交了首付可以退吗 1、如果你交了首付但是没有签合同，是否可以退房，这取决于具体情况而分析。如果是出于个人原因，交了首付没签合同，是可以退房的，但是这属于单方面违约，可能需要承担一定的违约责任，可能之前交纳的定金也无法要回。如果是因为开发商的原因导致合同无法签订，比如，...
买房没有签购房合同但交了首付可以退吗
根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。2、开发商开发手续不全导致合同无效：开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效...
首付已缴但尚未签署购房合同,是否可退款?
支付首付款后未签订购房合同是否可退款，取决于多种因素，详细内容如下：1.若开发商未能取得商品房预售许可证，且不符合商品房预售法定条件，此时购房者交付的定金无效，开发商需无偿返还。2.若因个人原因导致无法履行购房协议，而开发商并无任何隐瞒或欺诈行为，仅单方面提出退回定金请求，则需按照认购书...
首付交了购房合同没签可以退吗
在购房过程中，假如您已经支付了首付款却还没有签署正式的房屋买卖合同，想要实现退房的话，就需要分两种情况来处理：第一种是由业主亲自出马与开发商进行深入的磋商协商，以便解除双方之间的合同关系，并且开发商需依据双方讨论达成的共识来全额返还首付款；另一种方法就是倘若协商无法达成一致意见，业主可...
首付款付了合同没签可以退款吗
交了首付没签购房合同可不可以退款，根据不同情况而定，具体如下:1、开发商没有取得商品房预售许可证，不具备商品房预售法定条件的情况下，其与购房者约定的购房定金是无效的。开发商应无条件退还定金给购房者。2、如果是自身原因，而开发商并没有相关的隐瞒等情形，只是单方提出退定金的要求，要根据...
