我家的回迁房还没有办理房产证，我父亲就过世了，我是独生子，如果继承之后，我想卖房子，需要怎么交税？

Answer 1

回迁房子的房主已经去世,继承人继承回迁房,要过户到继承人名下的,需要在过户时交过户的税费。回迁房如果买卖需要交税。还需要交纳成交价格3%的土地出让金，交纳该土地出让金后，其产权性质变为商品房。营业税(卖方)：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税。个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。

Answer 2

直系亲属继承房产，兔予征税。

追答

是免予，打错字了。