有房产证，是集体土地证，现在拆迁补偿很底请问现在

Answer 1

1、实践中农村房产是有土地证，一般不办理产权证。所以农村房产有土地证的也视为合法房产，遇拆迁要给适当补偿。如证件遗失，可补办。
目前虽然证件丢失，为确定产权状况，你可以先去当地不动产登记机构查询一下名称。
2、土地证或房产证只是证明产权的文件之一，最终是不是得到法律上的承认，要看土地房管管理部门保存的权属登记簿中记载的权利人名称。
涉及法律规定：
《土地管理法》第十一条第一款 农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。
《物权法》第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
第十八条 权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料，登记机构应当提供