二，如果地上建筑物灭失（损毁或者倒塌，或者拆迁）那么，这个宅基地你就无权处置了，收归集体所有。
《土地管理法》规定宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。村民只有使用权，没有所有权。
我国土地和房屋是分别实行管理的。
1，根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。
2，实践中，农民宅基地的继承问题可以分为下列情况：
如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地；
3，如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民。
如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。
4，继承人是城市居民的，比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。
户籍不在农村的人还能不能保留宅基地
不能保留宅基地。首先，我们需要明确宅基地的性质和用途。宅基地是农村集体经济组织分配给其成员用于建造住宅及其附属设施的土地，具有鲜明的集体属性和福利性质。其分配和使用通常受到严格的法律和政策限制，旨在保障农村集体经济组织成员的居住权益。对于户籍不在农村的人来说，他们已不再是原农村集体经济组织...
农村有宅基地但是户口不在农村了可以确权吗
农村有宅基地但是户口不在农村了，一般来说，是可以确权的。宅基地的确权主要依据的是土地使用权的归属，而不仅仅是户口的所在地。但具体的确权条件和程序可能因地区和政策的不同而有所差异。一、宅基地确权的基本概念 宅基地确权，是指对农村宅基地使用权进行确认和登记，明确宅基地的权属关系和使用权...
户口不在农村的能在农村拥有宅基地吗
不可以，宅基地属于村集体给本村村民的从某种程度上并不存在什么宅基证的证件基本福利，本村村民成年结婚后单独立户的话可以向村委会申请宅基地盖房子，村委会审核通过并经过政府的规划审批，村民就可以在宅基地上盖房子，但村民对于宅基地拥有的只是使用权，宅基地还是属于村集体所有的财产。如果是农村户口，...
户口不在村里能确权宅基地吗
综上，户口不在村里者，无法直接申请宅基地或进行确权。然而，继承农村房屋同时可继承其占用的宅基地使用权。
户口不在农村可以申请宅基地吗?
法律主观：非农业（村）户口，是不能申请农村的宅基地的，在当事人的户口是申请宅基地（未建）后，再迁出当地的，应由原集体收回该宅基地的使用权。《河北省农村宅基地管理办法》（为便于说明，以河北省为例，供参考）：第十五条农村村民户口迁出本集体经济组织后，其宅基地上房屋损坏不能利用的，...
老家有宅基地,但户口已不在村里,能确权吗
农村宅基地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。单位和个人不得非法租用、占用农村集体所有土地搞房地产开发和非农建设。法律客观：《民法典》第三百六十二条，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
农村宅基地确权户口不在本村可以吗
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理...
户口不在农村宅基地怎么确权
户口不在农村宅基地有以下确权：1、非农业户口居民原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权；2、但房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。户口的补办手续：1、挂失并提交请求：（1）居民的《居民户口簿》丢掉、被盗后，户主应及时向派出所陈述，并提出补发...
农村宅基地确权户口不在本村可以吗
可以。只要宅基地使用证是自己的，上面还有房屋，完全可以确权。否则宅基地会被集体收回。原籍在本村，依法申请宅基地并获批后，户籍迁出的，只要没有其他居所，原有宅基地是可以继续使用的。
户口在农村人不在可以分到地吗
户口在农村人不在可以分到地。农村的宅基地的权属关系为，所有权归村集体，资格权归农民，使用权可放活。宅基地的所有权归属村集体，但是房屋的所有权归村民所有，并可以继承。农村父母健在，无论子女外出多久都可在农村翻盖房屋。只要在父母健在时修缮好房屋，哪怕老人过世，只要房屋不倒就不会被收回...
