银行贷款问题。懂的来解答
想贷款盖大棚，不知道怎么个流程？除了个人戳子和保人还要准备什么？哪家银行的贷款比较划算，现在银行的贷款利率是多少？还贷日期长短有区别吗？
急等解答。。。 好的话可以加分。。
1、贷款申请条件
具有完全民事行为能力的北京市城镇居民及在北京常驻的有居留权的外埠居民、境外、国外公民，申请贷款时必须具备下列条件：
· 有合法的居留身份；
· 有稳定的职业和收入；
· 有按期偿还贷款本息的能力；
· 有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保；
· 有购买住房的合同或协议；
· 提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件；
· 贷款行规定的其他条件。
2、借款申请人应提供的材料
借款人到建设银行经办机构或已与建设银行签订"合作协议"的开发商处填写个人住房贷款借款申请表，并提供以下材料：
a) 本人户口本、身份证或其它有效居留证件；
b) 职业和收入证明；
c) 购房合同或意向书等有关证明材料；
d) 占房价款30%的首期付款证明；
e) 建设银行经办机构要求提供的其它材料。
3、办理手续
o 建设银行经办机构或建设银行委托的律师事务所(或公证处)对借款人提供的资料进行调查。
o 建行经办机构对借款人的申请进行审批。
o 借款人开户、领储蓄卡并签订借款合同。
o 办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。
o 借款合同生效，资金划入开发商账户。
4、还贷款。
利率都是一样的，哪家银行都一样，但是不一样的是哪家银行放款速度快，这就要注意下，我们这里有的银行有半年左右才放款，有的却很快，这就要你了解下当地各个银行情况了。
现在银行商业贷款基准年利率是7.05%，5年以内是6.9%
还款日期长短当然有区别啦，给你举个例子：
按照贷款10万，10年还清，利息总共是39639.6元，
10万，20年还清，利息总共是86792.7元
也就是说时间越长给银行的利息越多。
希望可以帮到你！！！！追问
具有完全民事行为能力的北京市城镇居民及在北京常驻的有居留权的外埠居民、境外、国外公民，申请贷款时必须具备下列条件：
· 有合法的居留身份；
· 有稳定的职业和收入；
· 有按期偿还贷款本息的能力；
· 有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保；
· 有购买住房的合同或协议；
· 提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件；
· 贷款行规定的其他条件。
2、借款申请人应提供的材料
借款人到建设银行经办机构或已与建设银行签订"合作协议"的开发商处填写个人住房贷款借款申请表，并提供以下材料：
a) 本人户口本、身份证或其它有效居留证件；
b) 职业和收入证明；
c) 购房合同或意向书等有关证明材料；
d) 占房价款30%的首期付款证明；
e) 建设银行经办机构要求提供的其它材料。
3、办理手续
o 建设银行经办机构或建设银行委托的律师事务所(或公证处)对借款人提供的资料进行调查。
o 建行经办机构对借款人的申请进行审批。
o 借款人开户、领储蓄卡并签订借款合同。
o 办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。
o 借款合同生效，资金划入开发商账户。
4、还贷款。
利率都是一样的，哪家银行都一样，但是不一样的是哪家银行放款速度快，这就要注意下，我们这里有的银行有半年左右才放款，有的却很快，这就要你了解下当地各个银行情况了。
现在银行商业贷款基准年利率是7.05%，5年以内是6.9%
还款日期长短当然有区别啦，给你举个例子：
按照贷款10万，10年还清，利息总共是39639.6元，
10万，20年还清，利息总共是86792.7元
也就是说时间越长给银行的利息越多。
希望可以帮到你！！！！追问
大哥，你说的好像是房贷。。。
追答大致都是相同的，自己翻翻看看啊！
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 2011-09-12
贷款盖大棚的话，去农行或者信用社比较好，毕竟有对口的银行信贷产品。只是信用社利息一般要比农行高，但信用社办理的速度快点。
现在银行的利率你要去申请贷款的银行详细询问才行，主要要看你提供的担保还是抵押，还贷日期看你的经营需要和银行的政策，一般流动资金贷款在一年之内。追问
现在银行的利率你要去申请贷款的银行详细询问才行，主要要看你提供的担保还是抵押，还贷日期看你的经营需要和银行的政策，一般流动资金贷款在一年之内。追问
如果要贷需要准备哪些东西？
本回答被提问者采纳第2个回答 2011-09-13
有公司么 没有公司的话估计银行是不会贷给您的 还是去找农村信用社问问 他们如果同意放贷的话会告诉你需要准备哪些资料
第3个回答 2011-09-12
建议找个担保公司 .
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