法律咨询 老房子属于我父母的共同财产，父亲去世后，母亲再婚生了个弟弟。两年前母亲为我写了份赠予协

Question

法律咨询 老房子属于我父母的共同财产，父亲去世后，母亲再婚生了个弟弟。两年前母亲为我写了份赠予协议，因为是拆迁房没有证，无法办理公证，请律师写的。现在后爸使坏心眼，跟我要房子。一共三套房子，协议里写给我一楼和三楼，签合同之前一楼就租出去了，租赁费一直由母亲和后爸收，我口头说过这算是给的养赡养费，因为当时工作收入低，三楼母亲他们一家住着，当时母亲腿脚不好，我心疼他，就搬到了五楼。后来我就一直租着五楼。这种情况算不算转移呢？因为只有这一份协议，如果母亲反悔，能单方面撤销吗？赠予协议如下：赠予人甲方**受赠人乙方**为母女关系，为了避免以后不必要的纠纷，经甲方充分考虑后，决定将个人的部分财产无偿赠予给乙方，乙方也同意并接受赠予，财产如下，**小区单元房，一单元302室和四单元101室 即日起生效 **年**月**日 有懂法律的朋友帮忙分析一下，如果起诉我我赢的几率大吗？母亲能撤销协议吗？

Answer 1

你父亲去世，你和你母亲具有同等继承权利，你拥有你父亲房子主权的二分之一，赠与协议是可以随时撤销的，如果你母亲过世前协议仍未撤销，你继承全部房产，如果你母亲单方面撤销，你继承你母亲财产的三分之一，你继父和你弟弟具有和你同等的继承权利

追问

如果我母亲不想让我继承她的 是不是目前我只能继承我父亲的 按照分法 房子属于婚前财产 我父亲去世我跟我妈平分我爸 也就是总资产的2分之1 我继承总资产的4分之一对吧？

我还想问 赠与合同两份都在我手里 在打官司途中她能撤销吗？

追答

你母亲去世前，其所有的房子份额拥有处分权，可以随时撤销赠与，包括起诉期间，如果房子过户就不能撤销了。如果你母亲撤销赠与协议，而又没有其他遗属，你讲继承你母亲房子产权的三分之一，也就是说你将获得房租产权的一半。

你母亲去世前，其所有的房子份额拥有处分权，可以随时撤销赠与，包括起诉期间，如果房子过户就不能撤销了。如果你母亲撤销赠与协议，而又没有其他遗属，你讲继承你母亲房子产权的三分之一，也就是说你将获得房租产权的一半。

Answer 2

三套好分，父母一套，弟弟一套，剩下是你的