已申请组合贷款，是否能把商贷部分转为公积金贷款

Question

9月份买了房子，申请了组合贷款方式，因为那个时候我的公积金还没有交满6个月，所以申请的是老公的公积金贷款加商贷。当时办理的是公积金贷款40w ，商贷26w。如果9月份我们买房的时候，交满6个月是可以再申请30w的公积金贷款的。那么我们就不需要26w的商业贷款。我想问的是，那现在我的条件已经符合了，是否能把我家的那26w的商贷转成我的公积金贷款。这样我们就没有商业贷款这部分了。
还是说之前已经申请了组合贷款，现在即使我有资格也不能申请把这部分商贷转成公积金贷款呢？
另外如果不能申请商贷转公积金贷款，上海我还能否申请公积金装修贷款

Answer 1

现在只可以用公积金的余额抵充商业贷款，不可以转的，因为：
1.当初你购买房产使用的是商业贷款 那就是付给银行利息 而公积金贷款是给担保公司的 不属于同一机构 所以不能转！
2.公积金的政策存在地区差异 所以不能比较 跨区域更是不能比
3.如果你满足可以申报公积金装修贷款倒是可以享受部分公积金优惠 不过上限只有30W 而且一般都贷不了那么多

追问

那么请问下 我们现在每月的公积金要交3200元，我也申请共同还公积金贷款的话，2个人加起来，公积金每个月入账是3500元，那每个月多余的300元是否可以用来还每个月的商业贷款？

追答

可以的，只要公积金账户里余额就可以，你可以上上海的公积金管理中心的网站，关于怎么抵充，上面有详细介绍和所需资料

Answer 2

您好！很遗憾商业贷款是无法转成公积金贷款的。

参考资料：http://house.2500sz.com/lyb/lyb.shtml

Answer 3

你好，组合贷款是不好再将商贷部分转成公积金的了