2012年在本村买的房子没有过户，有卖方的国有土地使用证没有房产证拆迁能得到补偿吗？

Answer 1

拆迁补偿款肯定能得到，但是这笔钱应该会给卖方，因为你没有过户，没有房产证，这事需要你和卖方进行协商，让他把拆迁款给你，如果他不给你，你可以起诉他。

Answer 2

房子没有过户，你只有使用权，拆迁时只能得到部分补偿，不会给予住房补偿，损失比较大。

Answer 3

2012年在本村买的房子，没有过户在有卖方，打国土使用证，没有房产证像，这种情况下拆迁，我认为应该得到补偿的，毕竟你通过合法的手续才取得，这块土地还有房子，那么在这前提条件之下，如果拆迁，那么所应该得到的补偿还是可以得的，毕竟这属于你的私人财产，国家要征用或者需要拆迁的话，基本上他都会给予一定的物质补偿，所以在这前提条件之下，建议你想方设法去办一些不动产权登记证，或者是房产证，那么这样就会比较有保障了，因为这种必须属于交易之后买的东西，没有个凭证也是不行的，所以这类凭证需要你个人亲自去办理，需要原卖方协助的时候，你可以直接跟他提出来，这样就会比较安心