离婚协议是房产归女方,房贷归女方还,儿子抚养权也归女方,男方每个月付抚养费,但是办理产权时,需要他签字,他又不同意了,女方没有办法,只有把房产证办成两个人的,当时办了公证,房子一人一半,然后把房子卖掉,在卖房前,房贷由男方负责,房子卖了后,男方垫付的房款从卖房款里扣,再平均分配卖,房款儿子抚养权归男方,但是由女方抚养,男方给抚养费,但是现在男方既不同意卖房子,也不愿意给钱,我该怎么办?