房产证已过户了,但土地使用证未过户请问有有什么影响吗?

如题所述

  通常没有影响的,以房产证为主,房产已经过户,说明房屋产权已经属于你的了,但是土地证也应该尽快过户。
  办理土地证的更名手续,需要先办好房权证过户,之后才能过户土地证,流程如下:
  1、办好房权证后,需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件,到当地土地管理部门申请测绘、评估,出具测绘图和评估报告;
  2、带着测绘图和评估报告到当地土地管理部门受理窗口申请办理;
  3、因办房权证已经缴纳契税等费用,只需缴纳登记费(工本费)即可。
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