如果法院已经查封了一个房产，别人起诉还能再次查封吗

Answer 1

法院已经查封了房产的情况，继续查封的情况还要分是不是同一个法院。如果不是同一个人民法院就依照法律轮候查封、扣押、冻结。如果是同一个法院，一般业务庭之间会相互沟通，把案件移交给同一个法官审理。若没有移交给同一个法官，业务庭法官会相互沟通，一般情况下无需再次查封，法官还是很会替当事人考虑的。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第二十八条　对已被人民法院查封、扣押、冻结的财产，其他人民法院可以进行轮候查封、扣押、冻结。查封、扣押、冻结解除的，登记在先的轮候查封、扣押、冻结即自动生效。
其他人民法院对已登记的财产进行轮候查封、扣押、冻结的，应当通知有关登记机关协助进行轮候登记，实施查封、扣押、冻结的人民法院应当允许其他人民法院查阅有关文书和记录。
其他人民法院对没有登记的财产进行轮候查封、扣押、冻结的，应当制作笔录，并经实施查封、扣押、冻结的人民法院执行人员及被执行人签字，或者书面通知实施查封、扣押、冻结的人民法院。
第三十条　查封、扣押、冻结期限届满，人民法院未办理延期手续的，查封、扣押、冻结的效力消灭。
查封、扣押、冻结的财产已经被执行拍卖、变卖或者抵债的，查封、扣押、冻结的效力消灭。

Answer 2

根据民事诉讼法规定第一百条、第一百零一条的规定，案件当事人或者利害关系人有权作为申请人向法院提出申请查封被申请人的财产。根据查封先后分类，分为首次查封与轮候查封。

法院查封房产是指限制房产所有人处分该房产，包括转让、设置他项权等。

法院查封一处房产后，其他案件也可以查封，但叫做轮候查封。这种查封该法院对查封房产的处分力较弱，得等首封法院的处理结果。

Answer 3

法律上叫“轮候查封”，轮候查封就是对其他人民法院已经查封的财产，执行法院依次按时间先后在登记机关进行登记，或者在该其他人民法院进行记载，排队等候，查封依法解除后，在先的轮候查封自动转化为正式查封的制度。

Answer 4

房产价值超过原诉讼主张的部分之外的部分是可以再次查封的。

Answer 5

不能重复查封