贷款买的房，银行会打电话来让你必须办房产证吗？

Question

贷款买的房，银行会打电话来让你必须办房产证吗？不办可以吗？有个自称银行的打电话来说什么不办理的有什么什么的。 还有什么诉讼什么的。

Answer 1

为了安全起见，建议你最好是到你所办理贷款的银行问一问，谨防诈骗。

购买新房，办理按揭贷款后，房产证的他项权证是抵押在银行的，但是房产证原件还是在户主手里的。

办理房屋抵押贷款时，借款人须携带本人有效身份证、借款合同。房产证等材料，到房屋所在地的房管局办理抵押登记手续。在办理抵押登记的过程中，房管局会办法房屋他项权证给银行，而且会在房产证上盖抵押章，这表示此房屋已作抵押，不过该房产证还是由借款人自己保管。

但是，待借款人结清贷款后，仍需携带房产证、本人有效身份证、贷款结清证明、房屋他项权证等材料，到原办理抵押登记的房管局办理撤销抵押登记手续，这样房子才属于借款人所有。