台湾人在大陆买房有哪些限制？

Question

有一个朋友在大陆工作，想在大陆买商铺。请问法律对此有哪些规定？

Answer 1

在大陆工作、学习满一年后，可以买一套自住、自用的房屋，只能买一套！

而且要提供相关证明，否则房产交易中心不给办产证。

法律依据是建设部 商务部 发展改革委 中国人民银行 国家工商总局 外汇管理局等六部委在2006年7月1日下发的《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》，就是非常有名的171号文件。

Answer 2

台湾人在大陆买房的限制有：

提供资料为个人身份证明公证书；

总体办理流程时间为4个月以内；

可委托办理贷款不高于房价50%；

台湾房屋所有权为永久。

Answer 3

今年七月，中共商务部等六部委下发「关於规范房地产市场外资准入和管理的意见」，随后北京市建委下发「关於境外机构、个人购买商品房签约有关问题的紧急通知」，规定在大陆境内工作、学习时间一年以下的境外个人，不得购买商品房；台港澳地区居民和侨民因生活需要，可在境内限购一套自住商品房。