我家几年前在小镇上买了一套房子，但是由于房子是亲戚家的，当时没有办房产证，现在他回来找我们麻烦，我
当年相信他只是让他写了一个买房证明，没有办理房产证，他见如今的房价涨得厉害，回来找我们麻烦，我们家以前有套老房子，他说不把老房子给他，他就不给我们办房产证，一直在狡辩。而且他以前只买了4年的土地使用证现在已经过期了，我们家可不可以自己去办理房产证和土地使用证啊，我们家在一个小镇上，大概有95平米，估计要花费多少钱?
估计不容易办理，说不定你们建房的土地还是集体土地。也就是建在集体土地上的房屋国家是不允许买卖的。只能在集体内部置换、转让。何况现在土地使用权证已经到期了，但是你们有买房证明，所以你们也不必害怕。通过法律渠道，到法院起诉他还是可以的。
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第1个回答 2010-11-09
不能自己办，如果他不卖你，上法院他就要赔偿等价的损失，也就是现在房子的价值，这个官司是不会亏得，不用担心。法律讲堂讲过跟你一样的。
第2个回答 2010-11-06
楼主可直接向法院起诉来处理此事
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