财产保全，是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。诉讼中财产保全，是指人民法院在受理案件之后、作出判决之前，对当事人的财产或者争执标的物采取限制当事人处分的强制措施。
网友咨询：
房屋被保全后，是否可以继续买卖或居住？想卖家里的房子，还款，家里的房子被法院保全了，如果按照法律程序，我们是否还能买卖？如果法院来处置的话，知道有一个 拍卖程序，这个程序是什么样的呢？
上海金诰律师事务所娄成成律师解答：
房屋被保全后，是否可以继续买卖或居住”：继续居住可以、想卖不可能，保全后一般会通知房产过户部门限制你们的买卖。所以，根据现行相关法律规定，房屋被保全主要是房屋办理转让过户手续的限制。因此可以继续居住，不可以买卖。
娄成成律师补充：
《民事诉讼法》第一百一十一条规定：诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的，依法追究刑事责任;隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的;《刑法》第三百一十四条规定：隐藏、转移、变卖、故意毁损已被司法机关查封、扣押、冻结的财产，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
娄成成律师总结：
综上所述可以得知，房子被财产保全时一般 有两种情况，第一，房子被查封，门上贴了封条，那么房子是不能继续使用的，撕封条是犯法的。第二，房子被查封，只是在房管局被限制买卖、抵押，未在房子门上贴封条，那么房子是可以继续使用的
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房屋被保全后，是否可以继续买卖或居住？想卖家里的房子，还款，家里的房子被法院保全了，如果按照法律程序，我们是否还能买卖？如果法院来处置的话，知道有一个 拍卖程序，这个程序是什么样的呢？
上海金诰律师事务所娄成成律师解答：
房屋被保全后，是否可以继续买卖或居住”：继续居住可以、想卖不可能，保全后一般会通知房产过户部门限制你们的买卖。所以，根据现行相关法律规定，房屋被保全主要是房屋办理转让过户手续的限制。因此可以继续居住，不可以买卖。
娄成成律师补充：
《民事诉讼法》第一百一十一条规定：诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的，依法追究刑事责任;隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的;《刑法》第三百一十四条规定：隐藏、转移、变卖、故意毁损已被司法机关查封、扣押、冻结的财产，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
娄成成律师总结：
综上所述可以得知，房子被财产保全时一般 有两种情况，第一，房子被查封，门上贴了封条，那么房子是不能继续使用的，撕封条是犯法的。第二，房子被查封，只是在房管局被限制买卖、抵押，未在房子门上贴封条，那么房子是可以继续使用的
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 2018-08-03
1、在财产保全中，财产范围的确定：是诉讼当事人申请的，依据当事人申请确定财产范围；由法院依据职权作出的，由法院决定。
2、房产产权不清的、没有房产证的一般不给予保全。
2、房产产权不清的、没有房产证的一般不给予保全。
第2个回答 2017-09-24
法院作了财产保全的房子,房主可以住。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百五十五条
由人民法院指定被保全人保管的财产，如果继续使用对该财产的价值无重大影响，可以允许被保全人继续使用；由人民法院保管或者委托他人、申请保全人保管的财产，人民法院和其他保管人不得使用。追问
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百五十五条
由人民法院指定被保全人保管的财产，如果继续使用对该财产的价值无重大影响，可以允许被保全人继续使用；由人民法院保管或者委托他人、申请保全人保管的财产，人民法院和其他保管人不得使用。追问
可以拍卖吗？
追答可以拍卖.
本回答被网友采纳第3个回答 2017-09-24
可以住，但不能私卖追问
法院作了保全的房子要培偿违约，可以拍买吗？
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