父母把房产过户给儿女,需要什么手续?

如题所述

此类房产买卖只能过户给成年的子女。
跟卖给其他人的手续是完全一样的——
卖方提交房产证、身份证、结婚证或能证明夫妻关系的户口簿,买方提交身份证、结婚证。
牵涉到的税费,具体还要看房产证是否达到5年以上、父母名下是否还有其他住房、房产是否属于普通住房、买方是否属于首次购房等等。可以到当地房产交易所详细咨询。
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2021-01-19

房产过户给子女要什么手续,有需要哪些费用,这3个步骤要做好

第2个回答  2017-12-26
看你说的.提议走买卖.只纳1.5%的契税.每米6元的手续费.80元的工本费和每米20元的维修基金按建筑面积算.你自己算一下.应该不到1.5万.
50万*0.015=7500元.
6元*98平米=588元.
80元
20元*98平米=1960元
综上所述应该是不到11000元.

房产过户给女儿需要什么手续
法律分析:需要父母携带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、父子关系证明,子女凭身份证、户口簿、结婚证到当地公证处办理房屋产权赠与合同公证,再持上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,并以子女名义将房屋产权过户到当地公证处。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不...

父母房产过户给其中一个子女需要什么手续
法律分析:也可以通过买卖的形式卖给子女。带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证和子女的身份证、户口簿、婚姻证明等一同到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。直系亲属之间的房产交易,只需按照地税的评估价缴纳印花税、契税和营业税即可,费用也不多。若房...

父母的房产过户给子女需要什么手续
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父母把房子过户给儿子需要什么手续
一、父母把房子过户给儿子需要什么证件1、父母把房子过户给儿子需要身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、父子关系证明和子女带身份证、户口簿、婚姻证明等证件。同时到当地公证处办理《房屋产权赠予合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可...

父母把房产过户给子女需要什么手续
法律分析:赠与过户:1、父母与子女签订书面的赠与书,之后,赠与书交由公证机关进行公证。2、父母与子女携带相关资料前往房屋所在地的房管进行房屋赠与过户手续办理的登记。3、交纳相关的税费。4、凭相关凭证和材料办理赠与房产过户手续,取到新的房产证。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百五十九条...

父母将房产赠与子女需要什么手续
父母将房产赠与子女的手续如下:1. 签订赠与合同,由父母双方签字确认。2. 提交申请材料,包括身份证明、房产证等到房产局,并填写相关表格。3. 房产局审核后给予回执单,此时需缴纳相关税费,如契税、公证费和工本费。4. 赠与人和受赠人到房地产交易管理部门办理产权变更登记,完成过户手续。房产赠与的...

父母把房子过户给儿子需要什么手续
法律分析:父亲将房屋过户给儿子需要以下手续:签订转让、赠与或继承合同,父亲签字(共有房产需要父母双方签字);提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第二十一条 登记事项自记载于不...

父母房产过户给子女需要什么手续
一、父母房产过户给子女需要什么手续1、父母房产过户给子女需要的手续如下:(1)签订转让、赠与或继承合同,父母双方签字;(2)提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;(3)房产局给予回执单,缴纳税费;(4)领取完税凭证,办理产权变更登记。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 ...

父母名下的房产过户给女儿,需什么手续
法律分析:父母携带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、父子关系证明,子女凭身份证、户口簿、结婚证到当地公证处办理房屋产权赠与合同公证,再持上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,并以子女名义将房屋产权过户到当地公证处。父母以捐赠方式将房屋转让给子女时,需要缴纳个人所得税、...

老人房产过户给子女需要什么手续
一、老人房产过户给子女需要什么手续1、老人房产过户给子女所需的手续具体如下:(1)父母与子女签订房产赠与书面合同,即赠与书;(2)双方携带原房屋权证、赠与合同,缴纳契税;(3)办理公证。按照《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证;(4)办理产权转移登记手续。双方...

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