拆迁安置房，父亲过户给儿子，哪种方法省钱？

Question

如题，我父亲有套78平米的房子，5年以上，属拆迁安置房，现要过户给我，还有我今后计划要卖掉的，走哪种方式最省钱？

Answer 1

赠与除了要上赠与税之外，还要走一个必须走的法律程序，就是必须公证，否则不予过户。赠与纳税还大大高于买卖交易税，因此最省心最简便的方式父亲买给儿子，签一份合同过户交交易税就行了。

Answer 2

规范的方式是析产，当然买卖过户也可以。
析产（继承）要先公证，比买卖多一个公证费用。

Answer 3

写份合同进行赠与。

Answer 4

到公证处签一份赠与合同书。