在银行贷款买房需要担保人怎么办？

Question

个人贷款买房，假如我贷40万，
（1）银行说还需要担保人，我怎么提供呢?
（2）是不是因为我收入低，所以需要担保人？
（3）收入和贷款额度有没有计算公式？
收入高的，是不是就不需要担保人了？
单身，不提供担保人，用要买的房子做抵押可以吗？

Answer 1

你是单身的话，很可能需要一个担保人，夫妻的话，就是夫妻双方签字。
收入和贷款额度无直接关系，而是和你的贷款月供有关系，一般可证明收入是月供的2倍以上就可以了。
收入高的，看情况而定是否需不需要担保人，一般性公司或企业上班，很可能是要的，好的大型国企或者行政事业单位则很可能不需要。

Answer 2

1、找公务员、国企在职员工为你担保，或者找担保公司为你提供担保。
2、因为银行觉得你的收入与还款的比例不符合银行风险控制的标准。也可以说收入较低，担心你还贷困难。
3、没有具体的计算公式，一般要求月还款额最好在月收入的40%以下

Answer 3

你告诉银行接待你的客户经理，我把我们夫妻双方名下所有大额保值率高的动产和不动产（房、车、股票、债券等）证明原件给你复印下， 你交给你们评审看看。
这不是接待你的客户经理卡你，而是所谓的评审认为你还款能力太弱，所以想追加个担保人降低风险。如果你除了这套房子还能证明你家其他净资产超过50万，他要担保人个毛。
接待你的客户经理太嫩 居然不能合理运用政策为客户解决麻烦。教育体制啊~~~~~~~

Answer 4

贷款都要有担保的 找个有稳定收入的朋友或亲人提供担保就行 公务员最好

Answer 5

找亲威朋友担一下，如果没有，就找担保公司。