我想贷款买房可是不知道怎么贷款运作能利息低一些，

Answer 1

平安银行有房屋按揭贷款业务，不同城市不同地区分行政策不同，关于个人房屋按揭贷款利率您可咨询就近的平安银行网点或您的客户经理。也可以登录平安口袋银行APP-贷款，了解我行贷款产品及尝试申请。

应答时间：2022-01-14，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

Answer 2

可以贷按揭或者公积金，或者两者的组合，或者使用住房储蓄贷款。前三者都是采用浮动利率，后者是固定利率。贷款年限越长，月供压力越小，但是产生的利息就越多。按揭和公积金贷款都是前几年先还利息的，有两种方式，一种是等额本金，一种是等额本息。等额本金的月供按月递减，每月换的本金都一样，利息在递减。等额本息每月的月供相同，其中本金在递增，利息在递减。住房储蓄贷款是在欧洲发展了百年一种贷款形式，采用先存后贷的方式，就是通过前期的储蓄，达到一定条件，至少可以获得与存款金额大致相等的一份低息贷款。比如前期存款10万，需要贷款是时候可以从银行贷款10万，加上你的10万共计20万用于购房。这种住房储蓄的好处就是可以培养人们的理性消费和好的理财习惯，固定低息还规避了国家调整利率带来的风险和压力。

Answer 3

如果你想贷款买房，如有可能就用公积金贷款，此种贷款与商业按揭贷款相比，同样期限的贷款它的利率低。比如5年期以上的贷款，公积金贷款利率是3.87%，商业按揭贷款基准利率是5.94%，即使打7折是4.158%，仍高于公积金贷款利率。至于贷款的具体手续，你在买房时，开发商就会协助你办理银行贷款了。

Answer 4

如果有公积金当然是这个最好了，要是没有的话你就和负责你这个贷款工作人员搞关系了，可以适当降低利息的，虽然国家规定了统一的贷款利率当同时还规定了各银行可以根据具体情况可以适当下降或上浮利率的的，

Answer 5

公积金贷款利息较低，另外尽量缩短贷款期限，也可以提前还款，节省利息