我的信用逾期4次还能贷款买房子吗

Answer 1

银行在对贷款申请人进行评审时，除了评估还款能力、贷款用途外，肯定都会重点评估申请人的个人信用。但各银行对于“逾期多少次就不能贷款”的标准是不同的。一般来说，征信报告中体现出的总的逾期次数不超过6次，且近一年逾期不超过3次的，银行会认为信用记录没有严重问题。如果申请人没有贷款逾期记录，信用卡逾期次数也只有一两次，这样的征信是没有严重影响的。不过，如果是当前逾期，即在申请贷款时刚好有信用卡逾期，即使此前信用非常良好，当前逾期对贷款申请影响也是非常严重的，通常是无法获得贷款的。
个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。
房贷申请需要提供的资料：
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明(银行指定格式)
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

Answer 2

逾期四次的话想从银行贷款买房子有点难了。
当信用卡出现逾期，银行的应对措施，是逐步升级的。
首先，银行会给一个容错期，提前或者在逾期时发个短信，友情提醒卡主还有债务需要偿还。最后还款日后的3天内，还上最低还款金额，就不算逾期。3天内没还上的，会收到催收短信和催收电话。
然后，还是不还的话，银行会把逾期信息集中，报送央行征信中心，逾期记录就会录入征信报告。在银行报送央行之前，持卡人还清欠款，向银行说明情况，银行会停止报送央行，征信报告就不会有污点。
更严重的话，信用卡连续逾期3次或者累计逾期6次属于情节严重的逾期，逾期90天以上也属严重，再申请信用卡、房贷、车贷等，基本都会被拒。
最严重的就是长期拒绝还款，并拒绝协商的，那么首先会上征信黑名单，过期依然不履行的就会被限制出行，无法乘坐公共交通工具。在严重的会被起诉，强制执行或者拘留。
下面是信用卡逾期可能产生的后果：
1.办不了信用卡。
2.不能申请贷款：如果个人信用历史不好而且严重，他不能再申请中国任何银行的贷款;
3.限制购买保险和金融产品;
4.限制网购奢侈品;
5.限制儿童读高学费私立学校;
6.限制交通工具的使用：不能选择飞机、火车软卧、汽船二号及以上航线，信用不良者不能通过淘宝、Tmall、支付宝、神州租车等平台购买旅游度假产品，也不能订机票。
7.限制办公楼、宾馆、公寓等场所的租赁。
8.限制酒店、酒店、夜总会和高尔夫球场等场所的高消费。
9.限制购买非经营必要的车辆;
10.被执行人是自然人的，不得担任企业的法定代表人、董事、监事、高级管理人员。
下面有四着对付，信用卡逾期：
容时容差
中国银行业协会公布的修订版《中国银行卡行业自律公约》，从2013年7月1日开始，各银行应向信用卡持卡人提供容差和容时服务：持卡人欠款3天以内、所欠金额少于10元的即应视为按时还款，信用卡到期还款日之前3天，银行还需提醒。
有了容时容差，持卡人一定额度内、超过还款日一定时间内的还款，仍然算正常还款，不再收取滞纳金和罚息，当然也不会被视为逾期。
尽管有公约在，但各家银行执行标准不一。例如，中行、广发银行、交行、民生银行、中信银行、浦发银行、招行可以延期3天;建行延期时间最长，可自动延期5天;农行只能延迟2天;宇宙行工行最霸气，没有容时还款政策。
绑定自动还款
信用卡绑定了自动还款，持卡人就不用再费心去记住还款日、还款金额。只要到了还款日，银行系统就会自动进行扣款。只要储蓄卡里余额充足，信用卡都能在最后还款日前还清，不用担心逾期风险。
修改账单日
卡友预估自己还不起卡债，可以在账单日前几天致电银行要求修改账单日，不仅可以规避逾期风险，还能延长免息期。
如何通过修改账单日获得最长免息期？
最长免息期：在账单日前一天去修改，并把新的账单日修改为昨天。
比如你的账单日是每个月的5日，那你在4日的时候提出申请，把你的账单日调整为3日。
所以，这新技能你get到了吗？

Answer 3

近五年内有连三累六的逾期不可以，没有可以。房贷申请资料：
1.身份证件;
2.婚姻状况证明;
3.还款能力证明，收入证明;
4.已支付购房首付款的证明文件;
5.与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;
6.有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;
7.银行要求提供的其他资料。

Answer 4

申请会有影响，《征信业管理条例》规定：征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。您在办理新的业务时，相关部门一般会优先考虑近期的消费、还款记录。

人民银行规定，各发卡银行都需将客户的消费及还款记录定期上传，不可篡改。若在招行申请贷款/信用卡业务，我行也不会对您的使用记录做出任何不良的评价，只是如实的反馈您的历史使用记录，不加任何主观判断。若已经产生不良征信，且记录没有疑问，只能是后续保证良好的还款习惯。

Answer 5

银行在对贷款申请人进行评审时，除了评估还款能力、贷款用途外，肯定都会重点评估申请人的个人信用。但各银行对于“逾期多少次就不能贷款”的标准是不同的。一般来说，征信报告中体现出的总的逾期次数不超过6次，且近一年逾期不超过3次的，银行会认为信用记录没有严重问题。如果申请人没有贷款逾期记录，信用卡逾期次数也只有一两次，这样的征信是没有严重影响的。不过，如果是当前逾期，即在申请贷款时刚好有信用卡逾期，即使此前信用非常良好，当前逾期对贷款申请影响也是非常严重的，通常是无法获得贷款的。
个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。
房贷申请需要提供的资料：
1.
夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明(银行指定格式)
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。