急！房屋被拆迁，但补偿不合理怎么办

Question

我家房屋后面需要修路，但我家的房屋不在修路范围内，政府要征收房屋把宅基地卖给了开发商，政府这样合理吗？如何补偿给我们
我家的房屋占地有7间门面那么大，政府征收土地只给2.5万元，房屋是16万，政府把此土地卖给开发商。如果再买回土地的话每间就需要15万。这样的差距是不是让人很心寒。这样的赔偿肯定不合理，我们给政府要门面，不给。想在自己的土地上建商品房，政府不允许!我们现在是没有办法了，请求热心朋友的帮助！谢谢……

Answer 1

政府这样做是合理的。现在需要对你家的房子进行拆迁估价（注意：估价方法要用市场法），政府按估价结果赔偿给你们。友情提醒：最好你们能请一名客观、专业的房地产估价师帮你们估价，作为参考。政府拿出来的所谓房地产估价报告数据99.999%是偏低的。剩下0.001%的数据偏高是因为他们笔误。

Answer 2

关于拆迁不合理，被拆迁人的具体解决方法：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十五条　房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

第二十六条　房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

1、一般情况下，如果对征地补偿不满意，可以要求地方人民政府协调。2、如果协调不成功的，可以要求地方人民政府进行裁决。3、如果是非正常征地的，可以收集相关证据资料至法院提起诉讼，要求停止侵害并赔偿损失。

Answer 3

对于拆迁决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

国有土地上房屋征收与补偿条例
　　第二十六条　房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
　　补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
　　被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

Answer 4

征用土地，应该给予被拆迁户合理合法的房屋以及宅基地的补偿。具体补偿数额要看项目的拆迁安置补偿通告，建议保存好所有文件，与开发商谈判，若认为补偿不合理并且无法与开发商协调时，应该尽快考虑聘请律师帮助维权。

Answer 5

钉子户吗？？？？现在国家不允许强行拆迁，但是做为拆迁户来讲也要体谅国家的证词制度~~~~

他们的赔偿没有明码规定的，根据地区值而定的！ 希望帮到你