房屋贷款必须有证明收入的银行明细吗

Question

我想请问以下,听说现在到银行申请房屋贷款,不能只提供单位盖章的工资证明,还要去打印近几个也的银行流水,请问是这样吗,我一直也没有到银行存钱,只提供单位盖章的收入证明可以吗,谢谢明白人

Answer 1

　　房屋贷款必须要收入证明和银行流水账单。
　　贷款所需资料：
　　1.借款人的有效身份证、户口簿；
　　2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
　　3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
　　4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
　　5.房产的产权证；
　　6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

　　注意的是：
　　1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的
　　2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；
　　3.担保人;
　　4.借款人年龄限制：男的年龄＋贷款期限不超过60岁，女的年龄＋贷款期限不超过55岁；
　　5.进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款；
　　贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
　　一般贷款下来要1个月左右

　　流程：
　　1.向银行提出贷款申请，
　　2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；
　　3.开立个人活期存款帐户、签定借款合同等；
　　4.办理房地产抵押登记事宜；
　　5.银行放款 .

Answer 2

是这样的。因为银行不可能看了工资证明就相信你有还款条件，是呀这个是必需的。
给你说个办法，你结婚了吗？
如果结了你的配偶应该有银行卡，用他的也可以。
应为是夫妻共同财产。
如果你没结婚，又没6各月银行流水账单。那你就再过半年在买房吧！
记得一定要好钱存在银行。

Answer 3

收入证明由单位盖章就行了，我贷款时就是只从单位开收入证明，不需要银行的流水明细。
我是今年3月份贷的款，现在变没变就不知道了。再说，有的单位工资只发现金就不能贷款了？

Answer 4

有的，很多银行都是这样的要求。

关键看是否有真实的收入。