东莞购买小产权房(我非本地人)，交了定金不想要了能退回定金吗？

Question

你好，请教个问题。 我在东莞购买小产权房(我非本地人)，交了定金，预计是要交10w的，但我交了2.5w说剩余晚上补齐，并且签了定金协议，但是到晚上我考虑了下，风险太多等其他因素，所以不想买了。 请问那个定金协议是否有法律效应，那2.5w定金能退回吗？

Answer 1

定金不能退，根据《合同法》的规定是无法退的
订金一般情况下是可以退的，但不是绝对的，关健看双方如何约定的。
你这是定金，法律上不支持。
最好托一下关系，双方协调一下，最大限度减少损失。

Answer 2

一般购买房权的话呃，交了定金都不能退啊，不过你可以稍微协商一下呃，能退多少就多少吧。加上疫情的话，现在房价有点微降。呃，看有排时间会降下去。

Answer 3

小产权房买卖违法，定金收取也违法，应该返还。可诉讼。

追问

合同是这样的，请问不想买了能否退回定金。