房屋过户公证委托书

Answer 1

房屋交易是一件非常麻烦而又耗时的事情，如果我们作为交易当事人有事而无法亲自交易的话，就需要出具一份委托书委托他人代为参加交易，这时候一份完整严谨的委托书可以大幅度降低我们的交易风险。这里，根据合同法关于委托书的规定我给大家简单讲解一下委托书的书写规范;第一，要明确委托人及被委托人的身份信息，一般情况下要附带双方的身份证复印件。第二，要将委托事项书写清楚明了，比如购买/出卖房产的位置、小区名称、楼牌号等等;第三，委托权限要写清楚，是一般授权还是特别授权，尽量要写清楚权限项目，例如代为签订合同、代为办理过户、代为办理银行按揭、代为交付/受领标的房产等等;第四，委托期限尽量写清楚，比如自某年某月某日起至委托事项办理完毕之日止。最后，在办理银行贷款或过户手续的时候，根据银行及房管部门的要求，还可能需要对委托书进行公证。

Answer 2

前妻委托你将产权过户给你，这种情形为“自己委托”。
自己委托属于无效委托，即使去申请，公证处也不会受理。建议由你前妻亲往（亲自前往！！！）公证处办理委托第三方代为办理产权转让过户手续的委托书公证，
该第三方可以是任何具有完全民事行为能力的人。鉴于委托办理产权转出甚为重要，有两点贴士请注意：1、委托可靠的第三方作为被委托人；2、委托书写明仅委托办理将该房屋产权转让予你（而不是其他人）。
如上，有其他问题，欢迎追问。谢谢。

Answer 3

很简单
首先你房款付清了没有,如果付清了你直接让房东在他当地办理个委托公证书给你,也就是受托人就是你本人就可以了,你自己可以去过户了.如果房东还需要收款就叫他委托给在你们那个地方的人就可以了,.做委托公证的时候受托人可以不到场,但是至少都要提供一个身份证复印件给他,这个很简单,传真个就可以了