上海首套住房总价100万，首付30万现金，公积金夫妻双方贷60万，商业贷款最多可贷多少？40万行哇

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不超过房价的7成，也就是说，你的商业贷款部分和公积金贷款加起来不超过70万，公积金能贷足60万的话，那商业贷款最多10W了，而且还要根据房龄来确定贷款成数，可能这10W商业都困难，除非你的资信特别好，例如公务员，最好是全球五百强的员工！
你起码准备50万左右的现金比较妥当，其中10W是防止你商贷的不足，另外还有中介费和交易税费需要承担！