本人在台湾，想办委托他人买卖在大陆的房产，要怎么办，要多少时间办理呢？

Question

本人是台湾人，想委托别人买卖自己在大陆的一处房产，是要经过海基会办理有关手续是吗？办理需要多少时间呢 希望了解相关知识的专业人士回答下，谢谢！！
这个问题的重点是 办理需要多少时间？？？希望了解相关知识的专业人士回答下，谢谢！！

Answer 1

可以在台湾找公证人办理公证，然后通过海协会传递后在大陆使用，但周期比较长，如果偶尔来大陆的话，也可以在大陆的公证处直接办理委托书公证，这样很快办理。
法律分析
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。到管理部门领取并填写房屋（地）所有权登记申请表申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。拿测绘图（表）由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。领取相关文件在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第一条 为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，制定本法。
第二十五条 房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。

Answer 2

卖可以，直接找仲介委托。可成交要过户时就一定要本人才行了。找个礼拜六或日直接飞过来把事情办办就好了，房产交易中心和公证公司六日不放假的

时间的问题这要看买方了，如果对方不贷款，那一天就能全搞定，该签的文件签一签，那些合同公证完后可以寄到台湾，但对方如果要贷款那就要分两次处里了，一次是签定买卖合同，一次是过户。一样都是一天就能办完，但就是你要过来两次

Answer 3

1可以在台湾找公证人办理公证，然后通过海基会海协会传递后在大陆使用，但周期比较长，具体时间也不敢妄言。
2如果你偶尔来大陆的话，也可以在大陆的公证处直接办理委托书公证，这样当时就可以用了。

Answer 4

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