法院已查封被执行人的房产后会怎么处理？

Question

我是2012年民间借贷经济纠纷民事案当时借原告一笔款用于企业，后来16年法院拍卖企业分配给原告一部分，当时原告查封了我唯一居住房产。现在原告又要提出原查封房产通过法院处置，我该怎么办？

Answer 1

如果在查封初期，如果被执行人没有按照要求偿还债务，法院会进行评估，然后低于市场价，将房产或者被执行人其它可执行的财产挂到淘宝网进行公开拍卖，价高者得，拍卖所得款项，进行偿还债务，如果资不抵债，就看申请执行人或者法院执行局的下一步决定了。。。

Answer 2

查封是手段，是措施，目的是要你还款，还债。你把债务还了，房产还是你的。想不出办法还债，一般查封后要经过评估，估价拍买抵债。

Answer 3

法院一旦依法查封被执行人的房产后，被执行人就无权将已查封的房产进行买卖交易、赠予等活动了，法院将查封的房产先进行评估、拍卖，所得款项用于执行债务偿还，剩余部分退还给被执行人，不够的部分还可以查封别的资产。如果法院在查封被执行人的房产期间，偿还了所有法院所判债务，则房产解封原返还给被执行人。

Answer 4

查封后不准买卖，转让，赠予他人。看房产价值和被执行数额是否相当，如果和被执行数额相当，可以对房产进行拍卖，拍卖所得如果高于被执行数额，多出部分返还被执行人

Answer 5

这种情况一般来说，要求被执行人支付赔偿款，在被执行人无法支付的时候，他的这套房产理论上讲会被拍卖，
使用拍卖后得到的钱来偿还