未过户的房子能重新要回吗？拆迁补偿款属于谁？

Answer 1

您好，未过户的房屋是否能够要回需要究其要回原因，如果合法合理是可以要回的，如果没有相关合同证明也是可以要回的，如果对方能够提供相关证明，是可以依法起诉原房屋产权人。拆迁补偿款是交付给房产证上的产权人的，但是如果买房人能够提供合同证明或者其他证明，是可以要求房产证拆迁人将补偿归还给现在的房屋使用人的。

Answer 2

卖家要把房子重新要回来，一来很卑鄙，二来，即使没过户，但若买方能提供自己当初买房子时的依据（付款收据、合同等 ），也说明该房子自己已经取得所有权；可以通过诉讼，保证自己的权益。

但是，拆迁的话，没过户，拆迁时是补偿户的主，即房屋产权证上写有名字的那个人。
不明白现在为什么那么多人买房子不过户，税金重要，还是自己的权益更重要呢。

Answer 3

既然没过户，拆迁时就补偿户主，即房本所有人。