后果:
1、个人征信受损,影响今后各种贷款办理
一旦房贷产生逾期,贷款行就能看到你的逾期还款记录。如果是比较严格的银行,即便你只逾期了一天,银行也会把逾期情况录入央行的征信系统,逾期记录一旦进入到征信系统中,对今后大家申请信用卡或贷款都有严重的影响,即便是能够拿到贷款,贷款额度也会降低很多。
2、产生相应的罚息和滞纳金
无论是由于什么原因,只要你的房贷出现逾期,那么银行就会打来催收电话,提醒借款人还款,而且只要逾期还款了就会产生罚息。
一般来说,银行会给大家7天的时间补足欠款,如果7天之内能够将该还的资金都补齐,那么就不会产生滞纳金。但若超过7天,银行将一并收取罚息和滞纳金。
3、可能被银行起诉,让你无家可归
银行一般都会在房贷合同中设置违约条款,连续3次或累计6次逾期还款,就要求借款人一次性偿还所有贷款本息。
所以如果你房贷超过3个月未还款,后果就严重了,银行会按照借款合同和担保合同的约定,向法院提起诉讼。法院将会采取财产保全等措施,冻结贷款人及担保人所有银行账户上的存款,查封已抵质押的财产。
扩展资料:
还房贷有了不良记录,再办理贷款或信用卡是有的银行会审查或参考你的信用报告,一般一次逾期不会作为拒绝办理的依据,但银行要求特别严格的除外。
另外银行的贷款执行是这样的:加入遇到利率调整当年不会变仍执行你贷款时的合同利率但次年的一月一日起就执行新的利率。这样假如是提供利率你就要注意了适当在新的一年来到的时候还款时多存上点,或及时到贷款银行索要还款新的还款计划表那样就不会再重蹈覆辙了。
参考资料来源:知网空间——关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题
债权人可能会起诉要求还款,会主张违约金及逾期利息,届时还款成本更高。同时,银行会视为一次逾期,有可能会有滞纳金,建议仔细阅读贷款合同。
逾期问题
1、宽限期是在合同中规定的,只有几天,宽限期在本期不适用,逾期付款应按规定支付;
2、逾期付款后,及时与贷款银行联系,说明情况;
3、一次或两次欠及时及时偿还债务,并给出适当理由,一般不会影响信用记录,然而,逾期多次,银行将收集贷款和记录不良信用;
4、如果发生意外,造成贷款延误,请及时联系银行解释情况;
5、及时完成还款,支付滞纳金和罚款,并通知银行在存款存入后及时归还;
6、为了避免这种情况再次发生,建议用银行卡偿还贷款,提前几天存回贷款。
发现当月到期后,必须在下月还款期前付清。我们应该注意的是,由于银行政策不同,要求银行将逾期时间记录到信用记录中,所以我们仍尽量避免逾期。
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