什么叫宅基地使用权
宅基地使用权是指农村居民依法享有的，在集体所有的土地上建造住宅及其附属设施的权利。它是我国土地制度中的一项重要内容，保障了农村居民的基本居住需求。宅基地使用权的取得、行使和转让都需要遵循相关的法律法规，确保土地的合理利用和农民权益的保护。一、宅基地使用权的含义与特点 宅基地使用权是农村居...
宅基地是使用权还是所有权
法律分析：农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权，是农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施，并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利。它具有严格的身份性、无偿使用性、永久使用性、从属性及范围的严格限制性等特点。其取得方式有原始取得与继受取得，消灭形...
宅基地是使用权房吗
宅基地不是是使用权房，说明如下：我国《物权法》规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。而使用权的产权证归国家或集体所有，个人只有使用或承租权限，不得私自转让...
农民对宅基地是所有权还是使用权
法律分析：宅基地使用权和所有权是不同的，现阶段农民对宅基地仅享有使用权，不是所有权。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第八条 第二款 宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”则更进一步明确宅基地归农民集体所有。宅基地使用权的主体是特定的农村居民。《宪法》、《物权法》、《土地...
宅基地使用权的法律规定
法律主观：宅基地使用权 是经依法审批由农村集体经济组织分配给其成员用于建造住宅的没有使用期限限制的集体 土地使用权 。 宅基地使用权人对 宅基地 享有占有权、使用权、收益权和有限制的处分权，即权利人有权自主利用该土地建造住房及其附属设施以及将房屋连同宅基地一同转让、出租。 宅基地使用权的...
宅基地所有权使用权区别
法律分析：一、宅基地使用权和所有权是不同的，现阶段农民对宅基地仅享有使用权，不是所有权。二、宅基地使用权是指农村村民为建造自有房屋对集体土地所享有的占有、使用的权利，是特定主体对于集体土地的一种特殊的用益物权。其特殊性在于：1、农村宅基地使用权的初始取得与集体经济组织成员的权利和利益...
宅基地使用权可以继承吗
农村宅基地不能继承，但是如果宅基地上有房屋的话，那可继承房屋，根据“房地一致”原则，继承房屋后可暂时获得宅基地使用权。法律依据如下：根据《土地管理法》的相关规定，宅基地属于农民集体所有，集体成员只有使用权。因宅基地非公民个人所有，所以不能被继承。根据《继承法》第三条规定，遗产是公民死亡...
民法典对宅基地使用权的规定是怎样的
法律分析：民法典对宅基地使用权的规定是民法典规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的规定。而宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。法律依据： 《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地...
宅基地与自留地有什么区别
宅基地与自留地的区别如下：1、宅基地是农民集体所有，用于建设住宅；自留地是农民集体所有，用于农业生产。2、宅基地使用权由村集体无偿分配给村民，而自留地是农民通过土地承包经营权获得。3、宅基地使用权不得买卖、出租或非法转让，自留地可以依法流转。4、宅基地使用权在使用人死亡或丧失使用条件时，可...
宅基地属于谁所有
《中华人民共和国土地管理法》第九条规定：城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定：宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权...
