农行房产抵押贷款需要什么手续

Answer 1

若您所在城市有我行，可尝试通过我行申请个人贷款（一般以房产作为抵押）。
各贷款项目的所需条件、申请材料及办理流程有所不同，请您拨打客服热线或联系网点个贷部门详细了解。您的贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。

Answer 2

Answer 3

农业银行办理房屋抵押贷款条件及流程如下：

1.贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间；
2.申贷资料准备：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；
3.看房评估（或勘估）：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评（勘）估；
4.报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；
5.借款合同公证：借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；
6.抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手；
7.开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户（注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。

相关材料：

1.房产证
2.权利人及配偶的身份证
3.权利人及配偶的户口本
4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
5.收入证明
6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）

Answer 4

1.农业银行抵押贷款条件。
　　（1）申贷人年龄在18到60岁之间，具有中华人民共和国国籍，有完全民事行为能力，有有效的身份证件。
　　（2）申贷人有固定的住所或工作单位。
　　（3）贷款用于消费用途的，申贷人的信用评分需要在580分以上，贷款用于经营用途的，信用评分在465分以上。
　　（4）申贷人有稳定的收入，有按时还款能力。
　　（5）贷款用途明确合理。
　　（6）申贷人在农业银行开立个人结算账户。
　　2.农业银行抵押贷款办理流程。
　　（1）先到农业银行提交贷款申请书，还需要提交相关手续。
　　（2）农业银行进行审核，申贷人到农业银行指定的评估中心，对抵押财产进行评估。
　　（3）审核通过后，农业银行与您签合同。
　　（4）办理抵押、公证手续。
　　（5）手续办理完成，农业银行发放贷款。

Answer 5

现在农业银行房产抵押贷款受到不少贷款人士的青睐。因为农业银行房产抵押贷款是农业银行的特殊贷款系列,农业银行房产抵押贷款具有贷款额度高,利率低,获得贷款可以循环使用等一系列优点。
现在农业银行房产抵押贷款受到不少贷款人士的青睐。因为农业银行房产抵押贷款是农业银行的特殊贷款系列,农业银行房产抵押贷款具有贷款额度高,利率低,获得贷款可以循环使用等一系列优点。那么申请农行房产抵押贷需要什么材料?接下来我们就来说一下农行房产抵押贷款那些事。

描述
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农行房产抵押贷款申请资料

1.申请房产抵押贷款人有关身份证件及身份证复印件;

2.与申请贷款合同相符的合同、相关协议或其他有关证明文件;

3.房产抵押人,房屋房产的财产共有人有效身份证件原件与身份证复印件,以及夫妻双方的婚姻状况证明;

4.房屋房产权利证书;5.贷款的农业银行认为必须提供的其他资料。

提高农行房产抵押贷款额度

1.申请房产抵押贷款人征信良好有助于提高抵押贷款额度。所以在办理农行房产抵押贷款前,一定要保证自己个人征信情况,不要有类似逾期还款这样的信用污点,会影响你农行房产抵押贷款额度的。

2.房屋质量以及房屋房龄对农业银行房产抵押贷款额度有很大影响。如果说你自己名下的房屋房产市价不高或者房龄过大,你可以考虑拿别人房屋做农行房产抵押贷款。但是需要注意的是拿别人房子办理抵押贷款需要房屋人出面办理抵押。

3.你要提供更多的资产证明。办理农业银行房产抵押贷款时个人还款能力是一项重要考察因素,所以如果你能提供其他房产、车辆、有价证券、公司等做资产证明,这样你就能大大提升农行房产抵押贷款额度,获得更多的钱用于他用。

4.请求担保公司、他人或者正在经营的公司做担保或联保。这个道理其实与第三条是相类似的,如果担保人的还款能力不足以提供保证的话,你是可以叫与你交情好的人做一些辅助还款保证。当然,请担保公司担保也是需要对你个人信用为人等方面进行考察的,并且所需要付出的担保费用时需要自己承担。

总而言之,尽管农也银行房产抵押贷款的优点突出,我们在选择抵押房产贷款的时候要考虑清楚是否真的要将房屋抵押,因为进行房屋抵押贷款是有一定的风险的,如果你不能及时还贷你的房屋就会被没收,所以在进行房屋贷款一定要思考清楚。