单位分给我的福利房一套，我没有买断产权，是交房租给单位，现在开发商要拆迁，我能跟他签拆迁还建协议吗？

Question

能，为什么？
不能，为什么？

Answer 1

产权虽属于你单位，你不能与开发商签订拆迁协议，但你作为福利房的承租户，可要求单位继续安排住房给你居住，并要求拆迁期间单位所收取的临迁费、安置费适当补偿给你。详见《国有土地上房屋征收与补偿条例》及职工福利待遇的有关规定。

Answer 2

不能
因为房子的产权不是你，是你单位，你只是承租该房，拥有居住权，使用权，没有处置权。拆迁公司也了解房子的来龙去脉，人家就找你单位了。