父亲去世，母亲健在关于房屋遗产过户的问题

Question

父亲06年病世（没有遗嘱），那时候我和我妹妹还小就没管。
今年我要结婚了，女方要求有房，必须在我名下。
妹妹已经结婚，现在家里就我和我母亲。
现在需要办理房屋过户手续，把房产过户给我，应该去当地的那个部门？
需要哪些公正程序和手续？
费用大概是多少？（我家房屋是老房子120平米，土地证，产权证齐全的楼房）

没有财富值了，麻烦各位给帮个忙谢谢了。
如果真有帮助，我会采纳的。

Answer 1

父亲去世，母亲健在，只能继承父亲的遗产，你的母亲，你，你的妹妹，都各自有继承你父亲的财产的权利，也就是说，你的母亲占有一半财产属于自己的以外，还要继承你父亲的财产的三分之一，你和妹妹只能继承你父亲的财产各自三分之一，因此，要想把房产全部过户到你的名下，你的母亲必须出具赠与她的一半房产给你，并放弃继承你父亲的三分之一的财产的证明，你的妹妹出具放弃继承你父亲三分之一财产的权利，并且经过公正，你凭据这些手续，才可以办理过户手续